Francisco I. Madero, Coah; 07 octubre 2015.- El Departamento de la Tenencia de la Tierra hace una invitación a los posesionarios de terrenos irregulares para que acudan a esta dependencia, que trabaja en forma estrecha con la Comisión Estatal para la Regularización de la Tenencia de la Tierra Urbana y Rústica (CERTTURC), para que escrituran sus bienes y le den certeza jurídica a su patrimonio.
Clara Avila Ortiz, titular de esa dependencia, afirma que este miércoles se presentó un nuevo grupo de personas a estampar su firma en documentos que les permitirán en un corto plazo recibir sus títulos de propiedad.
‘Las personas que acaban de firmar sus escrituras este miércoles iniciaron hace poco el proceso, de tal forma que en un plazo cercano culminarán el procedimiento, que consistirá en recibir -probablemente en un acto oficial encabezado por el gobernador del Estado, Rubén Moreira Valdez o el alcalde David Flores-, esos documentos’.
Avila Ortiz detalla que el procedimiento para comenzar el proceso para recibir las escrituras comienza cuando el interesado pregunta por los requisitos y entrega la documentación correspondiente, firmando en ese momento una solicitud.
‘Poco después, un funcionario de la CERTTURC asignado a Tenencia de la Tierra Municipal se lleva la documentación para darle trámite’.
El costo de la escrituración es de mil 500 pesos, monto que se considera bajo debido a la participación de los gobiernos estatal y municipal al absorber impuestos que debería pagar el interesado.
El monto de lo que se paga podría variar según la extensión que tenga el terreno, se aclara. A la pregunta de si la gente de la ciudad paga más que los que viven en el medio rural, se responde que no, que todo está en función de tamaño del terreno
Luego del paso inicial para escriturar, la documentación se lleva a Saltillo, se regresa para que la gente la firme, y después empiezan otros trámites, como el pago del Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI), enterar a Catastro, a la Tesorería del Municipio y luego al Registro Público de la Propiedad (RPP), para que se registre el documento.
La directora de la Tenencia de la Tierra agrega que en estos momentos se escrituran predios de las colonias Humberto Moreira Valdez, Isaura Chávez y el ejido Santo Niño, cuyos solicitantes están dentro de un programa de colonias que hicieron convenios con CERTTURC.
En lo rústico –medio rural-, hay personas que tienen su título de propiedad, pero se lo compraron a otra persona. Estas pueden venir a Tenencia a hacer el trámite para que el título salga a su nombre.
Son 12 personas las que han acudido a hacer el trámite en fecha reciente, pero anteriormente ya han venido otras en lo que va del año.
Es conforme como se van los paquetes a las instancias que participan en el proceso de escrituración, como se establece el tiempo de entrega, pero por lo general es al mes y medio nos mandan las escrituras para su entrega.
